این کتاب به بررسی تشخیص انواع زمین، بایر و دایر، اراضی موات و مواردی از این دست می‌پردازد و گزینه ایده‌آلی برای علاقمندان به رشته‌‌ی حقوق محسوب می‌شود. کتاب کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در نظام حقوقی ایران به قلم فرساد غفوری ضرورت تبیین قواعد و ضوابط ناظر را به خوبی بر زوایای مختلف روش‌های حاکم بر اراضی و املاک بیان می‌کند. در صورتی که از علاقمندان به این حوزه هستید و یا می‌خواهید در این زمینه پژوهش کنید، مطالعه کتاب فوق را به شما توصیه می‌کنیم. برای مطالعه این کتاب می‌توانید هم‌اکنون از طریق سایت افکار مثبت اقدام فرمایید.
درباره کتاب کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در نظام حقوقی ایران
این کتاب با بررسی مراجع تشخیص و تحقیق مقالات و کتب مربوط به اراضی شهری گردآوری شده است. تقسیم املاک و اراضی بنا بر معیارها و اسباب‌ها در هر نظام حقوقی وجود دارد و با وجود دسته‌بندی‌های مختلف در قوانین و مقررات حال حاضر کشور به سه دسته موات، بایر و دایر دسته‌بندی می‌شود.
در کتاب کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در نظام حقوقی ایران آمده است که وظیفه‌ی تعیین نوع عمران، تاسیسات مناسب و تشخیص نوع زمین دایر و اجرای وظایف قانونی و رسیدگی از ناحیه مراجع ذیربط در مراکز استان‌ها برعهده کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری است که در مقایسه با بررسی وضعیت اراضی و رعایت قانون شهری و آیین اجرایی رسیدگی لازم را ارائه دهند.
با وجود تقسیم‌بندی‌هایی که در این حوزه انجام شده و در عین حال بسیار مفید می‌باشد، در قوانین و مقررات کنونی کشور، برای زمین اراضی سه قسمت در نظر گرفته شده است که این اراضی در داخل شهر و خارج از آن واقع هستند. در اینجا این سوال به وجود می‌آید که با توجه به قوانین مقتضی که در زمینه اراضی وجود دارد، تعیین اراضی از یک‌دیگر در چه مرجعی باید انجام شود و صلاحیت آن مشخص گردد؟ همچنین در رابطه با کمیسیون ماده 12 نیز ابطال وجود دارد که در رابطه با ترتیب آن سوال پیش می‌آید. از این رو در پژوهش‌های این چنینی تلاش می‌شود تا بعد از بیان کلیات و بررسی مقررات موجود در این زمینه، صلاحیت کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و شناخت ساختار آن مورد بررسی قرار بگیرد.
در قسمتی از کتاب کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در نظام حقوقی ایران می‌خوانیم:
تمامی مراجعی که به ارتباط با اراضی شهری، انتقال مجوزهای قانونی، پروانه حفر از چاه و مسائل ساختمانی می‌پردازد، باید پیش از انجام اقدامات فوق در رابطه با نوع زمین، کمیسیون ماده 12 را اخذ نمایند. همچنین برخی از افراد می‌توانند راسا در اخذ نظریه مذکور و مواردی که زمین غیر موات تشخیص و مقررات قانونی از قبیل ماده 8 آیین نامه اجرایی قانونی زمین شهری مصوب شده است، نظریه خود را اعلام کنند.
اشخاص ذینفع و مراجع درخواست کننده باید مشخصات ثبتی زمین و فتوکپی نقشه ثبتی را با سوابق ثبتی وضع محل استقرار مطابقت دهند. دبیرخانه کمیسیون نیز این اسناد را دریافت می‌کند. در صورت وجود نقشه هوایی نیز لازم است تا موقعیت ملک شناسایی شود و پیوست مدارک گردد.
پس از بررسی مدارک، دبیرخانه کمیسیون و تکمیل بودن پرونده در ادارات ذیربط، استعلامات لازم انجام می‌شود. فرم خاص که مشاع طبیعی است نیز تنظیم و تکمیل شده و به همراه مدارک دیگر به نظر اعضا کمیسیون خواهد رسید.
فهرست مطالب کتاب:
مقدمه
فصل اول: مفهوم‌شناسی
فصل دوم: مرجع تشخیص اراضی در قانون زمین شهری
فصل سوم: کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
فصل چهارم: نتیجه‌گیری و پیشنهادات
منابع و مآخذ
مشخصات کتاب الکترونیک
نام کتاب: کتاب کمیسیون ماده 1
2 قانون زمین شهری در نظام حقوقی ایران
نویسنده: فرساد غفوری
سال انتشار: 1396
تعداد صفحات: 104
زبان: فارسی
موضوع کتاب: حقوق عمومی و خصوصی
برای دانلود و مطالعه این کتاب می‌توانید از طریق همین صفحه اقدام فرمایید. سایت و اپلیکیشن افکار مثبت امکان دسترسی به هزاران کتاب را به راحتی برای شما عزیزان فراهم کرده است.
نقد و بررسی‌ها
پاک‌کردن فیلترهاهنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.