این کتاب تمام جوانب عقد، ارتباط ثالث ذوالخیار با طرفین عقد، طرفین عقد و موضوع عقد، تاثیر حقوقی اعمال خیار شرط را بر عقد به صورت عملی مورد بررسی قرار می‌دهد که این موارد با تکیه بر نظریات فقها از جمله شیخ اعظم و فقیه توانا مرتضی انصاری است. کتاب احکام خیار شرط به قلم مهدی کریمی و علی اکبر توکلی به خوبی مواردی در احکام خیار شرح را بازگو کرده و مسائل مختلفی را در این زمینه مطرح می‌سازد. در صورتی که قصد دارید در حوزه این نوع احکام به مطالعه و تحقیق بپردازید و اطلاعات خود را افزایش دهید، مطالعه این کتاب ارزشمند را به شما توصیه می‌کنیم.
درباره کتاب احکام خیار شرط
در برخی از قراردادها با پیش‌بینی خیار شرط در عقد، تزلزل ظاهری ایجاد شده است که امکان عدم تاثیر در این عقود با بررسی احکام نهاد حقوقی و بازنگری آن‌ها به وجود خواهد آمد. این نهاد از ویژگی و احکام منحصر به‌فردی در مقایسه با موارد مشابه خود برخوردار است؛ درنتیجه وضعیت عقد با این احکام و بدون آن در وضعیت حقوقی طرفین و همینطور ثالث مورد بررسی قرار گرفته است. جعل خیار شرط بر طرفین عقد و همینطور موضوع قرارداد تاثیر مستقیم می‌گذارد.
رابطه ثالث خیار با طرفین باعث شده است که بهترین راهکار با تکیه بر نظریات فقها اتخاذ شود در کتاب احکام خیار شرط چندین فصل را به آن اختصاص داده‌اند.
خیار شرط یک عمل حقوقی محسوب می‌شود که توسط ذوالخیار در قرارداد مورد بررسی و اجرا قرار می‌گیرد. این شرط دارای ماهیتی کاملا قراردادی بوده و مبتنی بر تراضی صورت می‌گیرد. از سوی دیگر اعمال فسخ منجر به منحل و ساقط شدن قرارداد شده و نتیجه غیرمستقیم آن نیز باعث سقوط تعهد می‌شود.
در ماده 210 خیارات مذکور از نظر نتیجه یکی باشد؛ اما از نظر حیث احکام از ویژگی خاص برخوردار است و از یک احکام در کلیات پیروی می‌نماید. لازم به ذکر است که این خیارات در عرض یک‌دیگر قرار دارند که ضرورت قراردادها را تهدید می‌کنند؛ چرا که با اسقاط هر کدام از خیارات موارد دیگر باقی خواهند ماند.
از جمله سوالاتی که در این کتاب مورد بررسی قرار می‌گیرد، چیستی خیار شرط و تاثیرپذیری آن در درج قرارداد و طرفین قرارداد از اعمال این شرط محسوب می‌شود.
قرارداد نتیجه توافق بین طرفین است و این تراضی دو ارائه می‌باشد که منجر به تعهد و یا عدم آن را در پی دارد. به طور کلی اصول کلی در قرارداد ما بر تداوم آن تاکید دارد و نفس آن نیز با احکام خیار هیچ منافاتی ندارد.
اسباب فسخ قرارداد به رعایت تشریفات بستگی دارد و از سوی دیگر بر طرفین متعاملین و همینطور عوضین، خیار فسخ قرارداد اثری قهری خواهد داشت که منوط به ناظر گذشته است.
در قسمتی از کتاب می‌خوانیم:
در ماده 458 آمده است که شرط نماینده می‌تواند توسط متعاملین در مدت معینی تمام ثمن را از مشتری رد کند. خیار فسخ در مقایسه به تمام مبیع معامله داشته و همینطور می‌توانند بغض ثمن را نزد شرط کننده رد کنند. در صورتی که ثمن تمام قید یا بعض نشده باشد، خیار تنها با رد تمام ثمن ثابت می‌شود.
قانون‌گذار در قانون با الهام از کلام فقها، بیع شرط را آورده است که به عنوان یک نهاد محسوب می‌شود. بیع شرط به عبارتی از مصادیق خیار شرط به شمار می‌رود و یعنی اگر شخصی چیزی را به فروش برساند، خیار تا مدتی برای او جزو شرط حساب می‌شود.
فهرست مطالب کتاب احکام خیار شرط
پیشگفتار
مقدمه
فصل اول: کلیات
مبحث اول: خیارشرط
گفتار اول: مفهوم خیار شرط
گفتار دوم: ماهیت خیار شرط
گفتار سوم: منشأ خیار شرط
مقایسه خیار شرط با عناوین دیگر
مقایسه خیار شرط، شرط فاسخ
مقایسه خیار شرط و بیع شرط
مقایسه خیار شرط و اقاله
خیار شرط قرارداد در ماده 232 ق. م
شرط صفت
شرط فعل
شرط نتیجه
شرایط و موانع خیار شرط
و …
احکام خیار شرط یکی از بهترین و مفیدترین کتاب‌هایی است که می‌توانید در حوزه حقوق عمومی و خصوصی و همینطور فقه آن را مطالعه نمایید. برای دسترسی و دانلود این کتاب به راحت‌ترین شکل ممکن، از طریق همین صفحه از سایت افکار مثبت اقدام فرمایید.
نقد و بررسی‌ها
پاک‌کردن فیلترهاهنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.